7 Avenue Augustin Malroux, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Augustin Malroux, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Augustin Malroux, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 167 mètres
- - Lavaur à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 254 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 302 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Augustin Malroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Augustin Malroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Augustin Malroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Augustin Malroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Augustin Malroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Augustin Malroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Augustin Malroux dans son marché local
Prix du 7 Avenue Augustin Malroux par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Malroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 7 Avenue Augustin Malroux se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Augustin Malroux par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Augustin Malroux se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -13.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 7 Avenue Augustin Malroux à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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