1 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Docteur Guiraud, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 384 mètres
- - Lavaur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 650 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 423 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Docteur Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Docteur Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Docteur Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Docteur Guiraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Docteur Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Docteur Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Docteur Guiraud dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 1 Avenue du Docteur Guiraud se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Docteur Guiraud se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 32.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
