2 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Guiraud, affiche un prix moyen de 1 914 €/m²0 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 524 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 401 mètres
- - Lavaur à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 669 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 402 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Guiraud dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Avenue du Docteur Guiraud se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Guiraud se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.03 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
