7 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur Guiraud, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 386 mètres
- - Lavaur à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 702 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 409 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 409 mètres
Ventes au 7 Avenue du Docteur Guiraud
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Docteur Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Guiraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Guiraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur Guiraud dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 7 Avenue du Docteur Guiraud se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Docteur Guiraud se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 20.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
