26 Avenue du Pont Saint-Roch, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Pont Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue du Pont Saint-Roch, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 272 mètres
- - Lavaur à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 257 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 339 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Pont Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Pont Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Pont Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Pont Saint-Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pont Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pont Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Pont Saint-Roch dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Pont Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 26 Avenue du Pont Saint-Roch se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Pont Saint-Roch par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Pont Saint-Roch se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 18.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
