10 bis Avenue Gabriel Péri, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Gabriel Péri, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 305 mètres
- - Lavaur à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 359 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 425 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Gabriel Péri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 10 bis Avenue Gabriel Péri se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Gabriel Péri se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 17.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Gabriel Péri à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Gabriel Péri est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
