32 Avenue Gabriel Péri, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°24 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Gabriel Péri, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 436 mètres
- - Lavaur à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 471 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 545 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gabriel Péri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 32 Avenue Gabriel Péri se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gabriel Péri se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 1.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 32 Avenue Gabriel Péri à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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