62 Avenue Georges Pompidou, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°64 mais supérieur de Infinity % à celui du n°60 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue Georges Pompidou, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 2 locaux - 35 parkings - 1104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1551 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 1551 mètres
Ventes au 62 Avenue Georges Pompidou
Les 11 ventes au 62 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Georges Pompidou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 62 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 62 Avenue Georges Pompidou se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Georges Pompidou par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Georges Pompidou se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 21.14 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue Georges Pompidou à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue Georges Pompidou est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
