Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Duchesse dans son marché local
Prix Chemin de la Duchesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Duchesse se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 0.4 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Duchesse à Lavaur
Le loyer moyen estimé Chemin de la Duchesse est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Duchesse
Les ventes enregistrées Chemin de la Duchesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Duchesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 220 mètres
- - Lavaur à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1243 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1243 mètres
- - Lycée général Las Cases à 890 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Duchesse
Adresses Chemin de la Duchesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Duchesse, classées par tranches de numéros.
