39 Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Georges Spénale, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°38 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 132 mètres
- - Lavaur à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1007 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 1007 mètres
Ventes au 39 Avenue Georges Spénale
Les 2 ventes au 39 Avenue Georges Spénale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Georges Spénale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue Georges Spénale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Georges Spénale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Georges Spénale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Georges Spénale dans son marché local
Prix du 39 Avenue Georges Spénale par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Spénale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 39 Avenue Georges Spénale se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Georges Spénale par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Georges Spénale se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
