Avenue Yves Cassé, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Yves Cassé, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Yves Cassé dans son marché local
Prix Avenue Yves Cassé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Yves Cassé se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Yves Cassé à Lavaur
Le loyer moyen estimé Avenue Yves Cassé est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Yves Cassé
Les ventes enregistrées Avenue Yves Cassé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Yves Cassé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 258 mètres
- - Lavaur à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1428 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1428 mètres
- - Lycée général Las Cases à 711 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Yves Cassé
Adresses Avenue Yves Cassé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Yves Cassé, classées par tranches de numéros.
