17 Avenue Jacques Besse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jacques Besse, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jacques Besse, 81500 Lavaur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 321 mètres
- - Lavaur à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 467 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 492 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jacques Besse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jacques Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jacques Besse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jacques Besse dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jacques Besse par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 17 Avenue Jacques Besse se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jacques Besse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Jacques Besse se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 22.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jacques Besse à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jacques Besse est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
