2 Impasse de Flore, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Flore, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Flore, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Les Silos à 215 mètres
- - Lavaur à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1186 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Flore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Flore dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Flore par rapport à la voie
Sur Impasse de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Impasse de Flore se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Flore par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Flore se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 34.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 2 Impasse de Flore à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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