13 Impasse de la Garrigue, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse de la Garrigue, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 270 mètres
- - Lavaur à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 747 mètres
- - Collège Les Clauzades à 747 mètres
- - Lycée général Las Cases à 516 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 471 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Garrigue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Garrigue dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 13 Impasse de la Garrigue se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Garrigue par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Garrigue se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 19.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 13 Impasse de la Garrigue à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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