31 Impasse des Lilas, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse des Lilas, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 334 mètres
- - Lavaur à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1012 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 31 Impasse des Lilas se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Lilas par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Lilas se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 14.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 31 Impasse des Lilas à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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