2 Impasse du Pont du Rouch, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pont du Rouch, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Pont du Rouch, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 197 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pont du Rouch
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pont du Rouch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont du Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont du Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pont du Rouch dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pont du Rouch par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont du Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Impasse du Pont du Rouch se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pont du Rouch par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pont du Rouch se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 47.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 2 Impasse du Pont du Rouch à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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