2 Impasse du Ravin, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ravin, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Ravin, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ravin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ravin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ravin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ravin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ravin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ravin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ravin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ravin par rapport à la voie
Sur Impasse du Ravin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Impasse du Ravin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ravin par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ravin se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 38.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 2 Impasse du Ravin à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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