Place du Général Sudre, 81500 Lavaur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 774 € à 2 583 €

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 397 € à 1 853 €

Comment est calculé ce prix ?

Place du Général Sudre, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du Général Sudre

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du Général Sudre dans son marché local

Prix Place du Général Sudre par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Général Sudre se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 10.49 % au-dessus de celle de Tarn.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Général Sudre à Lavaur

Le loyer moyen estimé Place du Général Sudre est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Doctrinaires, 81500 Lavaur(2,210 €)

Rue Sainte-Cécile, 81500 Lavaur(2,108 €)

Avenue Victor Hugo, 81500 Lavaur(2,106 €)

Rue du Palais, 81500 Lavaur(2,258 €)

Place du Palais, 81500 Lavaur(2,267 €)

Allées Ferréol Mazas, 81500 Lavaur(2,146 €)

Cadre de vie et proximité Place du Général Sudre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 136 mètres
- Lavaur à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1322 mètres
- Collège Les Clauzades à 1322 mètres
- Lycée général Las Cases à 105 mètres
- Ecole maternelle Centre à 172 mètres
- Ecole primaire Arnaud Beltrame à 206 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Doctrinaires

Le parc immobilier Place du Général Sudre

Place du Général Sudre est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2717 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du Général Sudre

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Général Sudre, classées par tranches de numéros.

1 Place du Général Sudre, 81500 Lavaur

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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au Place du Général Sudre à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 265 € (5 %)