12 bis Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Caraman, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14 et du 2.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 bis Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 408 mètres
- - Collège Les Clauzades à 408 mètres
- - Lycée général Las Cases à 820 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Caraman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Caraman dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 12 bis Route de Caraman se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Caraman se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 4.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
