Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Caraman, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Route de Caraman
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Caraman dans son marché local
Prix Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Caraman se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 19.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Caraman à Lavaur
Le loyer moyen estimé Route de Caraman est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Caraman
Les ventes enregistrées Route de Caraman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Caraman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 99 mètres
- - Lavaur à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 79 mètres
- - Collège Les Clauzades à 79 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Caraman
Adresses Route de Caraman
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Caraman, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au Route de Caraman à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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