15 Rue Carlipa, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Carlipa, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Carlipa, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 236 mètres
- - Lavaur à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 972 mètres
- - Collège Les Clauzades à 972 mètres
- - Lycée général Las Cases à 253 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 181 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Carlipa
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Carlipa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Carlipa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Carlipa, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Carlipa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Carlipa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Carlipa dans son marché local
Prix du 15 Rue Carlipa par rapport à la voie
Sur Rue Carlipa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 15 Rue Carlipa se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Carlipa par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Carlipa se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 13.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Carlipa à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Carlipa est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
