2 Rue Carlipa, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carlipa, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Carlipa, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 306 mètres
- - Lavaur à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1002 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1002 mètres
- - Lycée général Las Cases à 225 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 178 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carlipa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carlipa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carlipa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carlipa, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carlipa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carlipa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carlipa dans son marché local
Prix du 2 Rue Carlipa par rapport à la voie
Sur Rue Carlipa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue Carlipa se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carlipa par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carlipa se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 6.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 Rue Carlipa à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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