3 Rue Châteaurenard, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Châteaurenard, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Châteaurenard, 81500 Lavaur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 254 mètres
- - Lavaur à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 364 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 286 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Châteaurenard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Châteaurenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Châteaurenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Châteaurenard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Châteaurenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Châteaurenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Châteaurenard dans son marché local
Prix du 3 Rue Châteaurenard par rapport à la voie
Sur Rue Châteaurenard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Rue Châteaurenard se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Châteaurenard par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Châteaurenard se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 36.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Châteaurenard à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Châteaurenard est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
