Rue Clément Gontier, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Gontier, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Gontier dans son marché local
Prix Rue Clément Gontier par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Gontier se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 7.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Gontier à Lavaur
Le loyer moyen estimé Rue Clément Gontier est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Gontier
Les ventes enregistrées Rue Clément Gontier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Gontier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 629 mètres
- - Lavaur à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1804 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1804 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 336 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Gontier
Adresses Rue Clément Gontier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Gontier, classées par tranches de numéros.
