1 Rue d’En Béral, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’En Béral, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue d’En Béral, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 32 mètres
- - Lavaur à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 998 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 759 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’En Béral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’En Béral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’En Béral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’En Béral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’En Béral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’En Béral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’En Béral dans son marché local
Prix du 1 Rue d’En Béral par rapport à la voie
Sur Rue d’En Béral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 1 Rue d’En Béral se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’En Béral par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’En Béral se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -0.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
