31 Rue d’En Béral, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’En Béral, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 28.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue d’En Béral, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 377 mètres
- - Lavaur à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1096 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’En Béral
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’En Béral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’En Béral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’En Béral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’En Béral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’En Béral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’En Béral dans son marché local
Prix du 31 Rue d’En Béral par rapport à la voie
Sur Rue d’En Béral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 31 Rue d’En Béral se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’En Béral par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’En Béral se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 29.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
