2 Rue de l’Abattoir, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Abattoir, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 363 mètres
- - Lavaur à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 318 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 409 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abattoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue de l’Abattoir se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abattoir se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 16.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
