6 Rue de la Brêche, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de la Brêche, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 206 mètres
- - Lavaur à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 981 mètres
- - Collège Les Clauzades à 981 mètres
- - Lycée général Las Cases à 254 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 171 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 250 mètres
Ventes au 6 Rue de la Brêche
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Brêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Brêche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 6 Rue de la Brêche se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Brêche par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Brêche se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 12.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
