Rue de la Tour des Rondes, 81500 Lavaur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €
de 1 716 € à 2 584 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 756 €
de 1 336 € à 2 206 €

Rue de la Tour des Rondes, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.96 €
11.01 € – 14.9 €

Rentabilité indicative

7.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Tour des Rondes dans son marché local

Prix Rue de la Tour des Rondes par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour des Rondes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 15.83 % au-dessus de celle de Tarn.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour des Rondes à Lavaur

Le loyer moyen estimé Rue de la Tour des Rondes est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de la Tour des Rondes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 36 mètres
  • - Lavaur à 793 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 881 mètres
  • - Collège Les Clauzades à 881 mètres
  • - Lycée général Las Cases à 464 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 369 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 206 mètres

Rues à proximité :

Quai de la Tour des Rondes
Rue des Mounasses
Impasse de la Tourelle
Rue de l’Ecole
Grande Rue Civadière
Avenue Pierre Fabre

Le parc immobilier Rue de la Tour des Rondes

Rue de la Tour des Rondes est située dans les quartiers Centre Ville / Quartier En Germier-Pech-Clauzades. Elle compte 10884 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de la Tour des Rondes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour des Rondes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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