Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Fabre dans son marché local
Prix Avenue Pierre Fabre par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Fabre se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 36.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Fabre à Lavaur
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Fabre est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Fabre
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 132 mètres
- - Lavaur à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 963 mètres
- - Collège Les Clauzades à 963 mètres
- - Lycée général Las Cases à 482 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Fabre
Adresses Avenue Pierre Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Fabre, classées par tranches de numéros.
