20 Rue de Mailly, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Mailly, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Mailly, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 229 mètres
- - Lavaur à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 411 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 382 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Mailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Mailly dans son marché local
Prix du 20 Rue de Mailly par rapport à la voie
Sur Rue de Mailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 20 Rue de Mailly se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Mailly par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Mailly se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 13.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Mailly à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Mailly est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
