34 Rue de Mailly, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Mailly, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Mailly, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 359 mètres
- - Lavaur à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 542 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 479 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Mailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Mailly dans son marché local
Prix du 34 Rue de Mailly par rapport à la voie
Sur Rue de Mailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 34 Rue de Mailly se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Mailly par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Mailly se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 53.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 34 Rue de Mailly à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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