2 Rue des Goutisses, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goutisses, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Goutisses, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 290 mètres
- - Lavaur à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 469 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 460 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goutisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goutisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goutisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goutisses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goutisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goutisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goutisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goutisses par rapport à la voie
Sur Rue des Goutisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue des Goutisses se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goutisses par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goutisses se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
