3 Rue des Rosiers, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Rosiers, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 250 mètres
- - Lavaur à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 728 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 720 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 7.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
