46 Rue du Clos d’En Germier, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Clos d’En Germier, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 46 Rue du Clos d’En Germier, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 414 mètres
- - Lavaur à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 942 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Clos d’En Germier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Clos d’En Germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Clos d’En Germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Clos d’En Germier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Clos d’En Germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Clos d’En Germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Clos d’En Germier dans son marché local
Prix du 46 Rue du Clos d’En Germier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’En Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 46 Rue du Clos d’En Germier se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Clos d’En Germier par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Clos d’En Germier se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 32.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
