Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 290 €
de 1 800 € à 3 165 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Maraîchers

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Prix Chemin des Maraîchers dans son marché local

Prix Chemin des Maraîchers par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Maraîchers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 28.15 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Maraîchers

Les ventes enregistrées Chemin des Maraîchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2023
435 000 €(2 444 €/m²)
Maison8 p•178 m²
2 Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur
30 novembre 2020
205 000 €(1 934 €/m²)
Maison5 p•106 m²
17 Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur

Cadre de vie et proximité Chemin des Maraîchers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 565 mètres
  • - Lavaur à 729 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1548 mètres
  • - Collège Les Clauzades à 1548 mètres
  • - Lycée général Las Cases à 1217 mètres
  • - Ecole maternelle Le Pigné à 877 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 740 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Maraîchers

Chemin des Maraîchers est située dans le quartier Zone Rurale. Elle compte 2075 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au Chemin des Maraîchers à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 725 € (5 %)

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