5 Rue du Jeu du Mail, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Jeu du Mail, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Jeu du Mail, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 584 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 296 mètres
- - Lavaur à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 309 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 386 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Jeu du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Jeu du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Jeu du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Jeu du Mail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jeu du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jeu du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Jeu du Mail dans son marché local
Prix du 5 Rue du Jeu du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 5 Rue du Jeu du Mail se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Jeu du Mail par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Jeu du Mail se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 18.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Jeu du Mail à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Jeu du Mail est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
