3 Rue du Pas, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pas, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Pas, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 182 mètres
- - Lavaur à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 971 mètres
- - Collège Les Clauzades à 971 mètres
- - Lycée général Las Cases à 271 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 184 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Rue du Pas se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pas par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pas se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 10.13 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
