2 Rue du Petit Faubourg, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Faubourg, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Petit Faubourg, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 144 mètres
- - Lavaur à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1085 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1085 mètres
- - Lycée général Las Cases à 507 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Faubourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue du Petit Faubourg se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Faubourg par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Faubourg se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -1.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
