33 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Rouch, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 351 mètres
- - Lavaur à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 784 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 784 mètres
Ventes au 33 Rue du Rouch
Une vente a été recensée au 33 Rue du Rouch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Rouch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Rouch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Rouch dans son marché local
Prix du 33 Rue du Rouch par rapport à la voie
Sur Rue du Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 33 Rue du Rouch se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Rouch par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Rouch se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 40.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 33 Rue du Rouch à Lavaur, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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