Rue du Rouch, 81500 Lavaur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 269 €
de 1 378 € à 2 988 €

Rue du Rouch, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Rouch

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Prix Rue du Rouch dans son marché local

Prix Rue du Rouch par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rouch se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 26.97 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rouch

Les ventes enregistrées Rue du Rouch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2023
211 490 €(2 548 €/m²)
Maison4 p•83 m²
3 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
30 novembre 2020
197 500 €(2 633 €/m²)
Maison3 p•75 m²
13 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
9 septembre 2020
151 161 €(1 608 €/m²)
Maison4 p•94 m²
15 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
20 juillet 2019
209 000 €(2 348 €/m²)
Maison5 p•89 m²
33 Rue du Rouch, 81500 Lavaur

Cadre de vie et proximité Rue du Rouch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 308 mètres
  • - Lavaur à 855 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 2087 mètres
  • - Collège Les Clauzades à 2087 mètres
  • - Lycée général Las Cases à 1549 mètres
  • - Ecole maternelle Le Pigné à 819 mètres
  • - Ecole primaire Le Pigné à 819 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rouch

Rue du Rouch est située dans le quartier Quartier du Pigne. Elle compte 2279 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au Rue du Rouch à Lavaur, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 673 € (5 %)

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