18 bis Rue du Trois Mars, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Trois Mars, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 bis Rue du Trois Mars, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 215 mètres
- - Lavaur à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 669 mètres
- - Collège Les Clauzades à 669 mètres
- - Lycée général Las Cases à 555 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Trois Mars
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Trois Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Trois Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Trois Mars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Trois Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Trois Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Trois Mars dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Trois Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Trois Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 18 bis Rue du Trois Mars se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Trois Mars par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Trois Mars se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 30.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
