12 Rue Lucien Mengaud, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Mengaud, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue Lucien Mengaud, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 265 mètres
- - Lavaur à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 446 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucien Mengaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucien Mengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Mengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Mengaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Mengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Mengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Mengaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Mengaud par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Mengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 12 Rue Lucien Mengaud se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Mengaud par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Mengaud se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 52.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
