12 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 564 mètres
- - Collège Les Clauzades à 564 mètres
- - Lycée général Las Cases à 943 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Négolasé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Négolasé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Négolasé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Négolasé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 12 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Rue Négolasé se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Négolasé se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 40.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
