12 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 564 mètres
- - Collège Les Clauzades à 564 mètres
- - Lycée général Las Cases à 943 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 527 mètres
Ventes au 12 Rue Négolasé
Les 0 ventes au 12 Rue Négolasé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 12 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Rue Négolasé se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Négolasé se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 32.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Négolasé
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Négolasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Négolasé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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