18 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Négolasé, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 572 mètres
- - Lavaur à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 585 mètres
- - Collège Les Clauzades à 585 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 18 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 18 Rue Négolasé se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Négolasé se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 27.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Négolasé
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Négolasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Négolasé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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