2 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Négolasé, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 363 mètres
- - Lavaur à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 610 mètres
- - Collège Les Clauzades à 610 mètres
- - Lycée général Las Cases à 794 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 2 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue Négolasé se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Négolasé se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 41.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Négolasé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Négolasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Négolasé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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