22 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 604 mètres
- - Collège Les Clauzades à 604 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Négolasé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Négolasé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Négolasé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Négolasé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 22 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 22 Rue Négolasé se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Négolasé se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 45.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
