26 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 612 mètres
- - Collège Les Clauzades à 612 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 652 mètres
Ventes au 26 Rue Négolasé
Les 0 ventes au 26 Rue Négolasé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 26 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 26 Rue Négolasé se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Négolasé se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 34.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Négolasé
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Négolasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Négolasé
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Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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