3 bis Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.74 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 567 mètres
- - Collège Les Clauzades à 567 mètres
- - Lycée général Las Cases à 848 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Négolasé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Négolasé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Négolasé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Négolasé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 bis Rue Négolasé se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Négolasé se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 60.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
