4 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°3 ter et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 576 mètres
- - Collège Les Clauzades à 576 mètres
- - Lycée général Las Cases à 866 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 4 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 4 Rue Négolasé se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Négolasé se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 40.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
